新築貸戸建住宅 （仮称）善福寺戸建 3SLDK
| 賃料 | 30万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1.5ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西荻窪駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年7月
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面積 | 87.60㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
二人入居可 ２面採光 24時間換気システム オール電化 ＩＴ重説対応物件 保証人不要
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- ○全室床暖付き○トリプルガラス（高気密・高断熱・防犯面秀逸）○太陽光発電・畜電池搭載（発電電力が配給されます）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西荻窪駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ総武線 / 西荻窪駅 徒歩17分 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 東京都杉並区善福寺２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築貸戸建住宅 | ||
| 賃料 | 30万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1.5ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 管理サポート料（２年）：26,000円 | 保険等 | 加入要 / 2年間 26,000円 |
| 維持費等 | 町会費：150円/月 | ||
| 建物名・部屋番号 | （仮称）善福寺戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 全居室エアコン 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シューズボックス モニタ付インターホン 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ グリル 追焚機能 洗面所独立 洗面台 給湯 全居室フローリング フローリング エアコン 駐輪場 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：６０％ （最低保証委託料：３０，０００円）、事務手数料：毎月家賃の１．８％ ：１１，０００円 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 3SLDK（洋室６．５畳／洋室４．５畳／洋室４．５畳／ＬＤＫ１６畳） | 主要採光面 | 東 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 87.60㎡ | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2025年7月 | 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | - | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 予定 2025年07月上旬 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 1122356604 | 管理番号 | 1100528398830000002780 |
| 情報公開日 | 2025/02/09 | 次回更新予定日 | 2025/03/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ルームグリーン
- 交通：
- ＪＲ山手線／高田馬場 徒歩8分
- 住所：
- 東京都新宿区下落合２丁目５－１０ ＳＲＳビル
- TEL：
- 03-6908-0133
- FAX：
- 03-6908-0356
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（９）第５４９９２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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